关于农村宅基地继承权的问题,一直以来都是大家关注的焦点,按照目前有关法律规定,宅基地是属于村集体的土地,只有属于本村户籍的人员才能够使用。
正因为如此,很多农村地区的居民都不敢将农村户口转移到城镇,因为他们害怕把户口转移到城镇之后宅基地就没了,毕竟农村仍然是这些人的根,所以为了保留宅基地,很多人长期在城镇里面工作,但是户口却一直保留在农村。
这种体制的存在,其实对于人口流动是非常不利的,对促进城镇化的发展也不利。
针对这个问题,近日自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等部委作出答复,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
但城镇子女想要继承农村的宅基地有一个前提,那就是宅基地上面必须有建筑物,也就是说农村宅基地上面有房子。
因为按照《继承法》规定,继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
在国家明确农村茶基地可以继承之后,这将可以解除大家的后顾之忧,让大家放心的把户口转移到城镇,这对促进人口流动,加快城镇化发展是非常有帮助的。
我国允许农民的宅基地使用权可以继承,其实也体现出了一种与时俱进的作风。以前很多人把户口转移到城镇之后,农村的宅基地就没了,因为当时我国人口增速比较快,很多农村地区新生的人口都没有分到土地,所以就只能把那些将户口迁移出去的人土地划归给这些新出生的人。
而最近十几年,我国人口增速开始放缓,农村人口的增速也没有以前那么快,目前很多农村的人口基本上已经处于一个相对稳定的状态,在这种背景之下,还有大量的农村人口迁移到城市,如果这些人迁移到城市之后失去了宅基地的使用权,那么对应的就有部分农村户籍的人口土地使用权会增加,其结果会导致土地资源过于集中。
现在我国允许城镇户籍的子女继承农村宅基地,这个可以确保土地使用权的相对稳定,对促进人口流广州夜总会公主招聘动和城镇化发展将有积极的作用。
这样可以确保农村户籍人口能进能出,他们可以把户口迁移到城市,在城市里面生活工作,万一未来在城镇里面工作不顺心了,失业了,他们还可以回到农村,至少农村还有一个落脚的地方。
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