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祥生控股集团上市 陈国祥家族苏州娱乐场所招聘迈入亿万富豪队列
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   福布斯中国

  壹壹月壹捌日,房地产商祥生控股集团(零贰伍玖玖.HK)正式在香港挂牌上市。发行价定格为每股伍.伍玖港元,全球发售陆亿股,扣除包销佣金及其他估计开支,预计筹集约叁壹.柒亿港元。募集资金中,陆零%用于为现有项目建设提供资金(包括物业开发项目的建筑成本);叁零%用于偿还用作项目开发用途的部分现有信托贷款;壹零%用于一般业务经营及营运资金。

  截至收盘,祥生控股集团报每股伍.伍玖港元,总市值壹陆柒亿港元。受益于此,创始人兼主席陈国祥家族所持股份市值超过壹壹零亿人民币,踏入福布斯亿万富豪队列。

  祥生控股集团董事长陈国祥先生发言图。图片 :公司

  祥生总部位于上海且深耕浙江省。壹玖玖伍年,创始人陈国祥及夫人朱国玲创办祥生地产苏州娱乐场所招聘。壹玖玖玖年开始,在浙江省绍兴市开发住宅物业,并透过多年发展,将其业务扩展至浙江省主要城市,包括杭州、温州、宁波、绍兴、衢州及湖州。贰零零肆年开始专注泛长三角区域,分别于贰零零肆年及贰零零柒年进军江苏及上海市场,自此立足。贰零零柒年 及贰零壹捌年,将业务拓展至武汉及呼和浩特。

  贰零零陆年开始,陈国祥开始开发非住宅物业,建立多元化投资物业组合,涵盖写字楼、商业综合体、社区业务及酒店。截至今年柒月底,在壹壹个省份肆伍个城市拥有共计贰零伍个处于不同开发阶段的项目,总建筑面积为贰叁,捌贰肆,捌叁贰平方米。

  贰零壹玖年,祥生升级落实“壹+壹+X”战略,即以浙江省为发展大本营,泛长三角区域为持续深耕区域,同时潜力布局一些核心二线城市及核心一线城市周边二三线城市。截至目前,集团业务遍及上海、浙江、江苏、安徽等省市。截至目前,祥生累计在全国已拥有超过壹陆万户业主,拥有土地储备超贰,叁零零万方(不含小镇项目)。

  招股书显示,贰零壹柒年、贰零壹捌年、贰零壹玖年其收入分别为陆贰.玖叁亿元、壹肆贰.壹伍亿元、叁伍伍.贰亿元,三年复合年增长率为壹叁柒.陆%。截至贰零贰零年肆月叁零日,营业收入为捌伍.伍贰亿元,同比增长壹贰叁%。建筑面积由贰零壹柒的捌叁捌,贰捌玖平方米增加至贰零壹捌年的壹,肆贰贰,伍伍肆平方米,并进一步增加至贰零壹玖年的叁,肆捌捌,叁捌零平方米,复合年增长率为壹零肆%。

  祥生控股集团在港交所现场图。图片 :公司

  现年陆玖岁的陈国祥在中国房地产业拥有逾贰柒年经验,创立祥生之前的壹玖玖叁年,他在浙江省诸暨市成立祥生实业开发总公司并担任董事长兼总经理。目前,陈国祥主要负责制定集团整体业务方向及策略发展。其子陈弘倪于贰零壹玖年进入祥生,目前担任行政总裁,并主要负责 集团整体业务管理及物业项目运营。



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